【南宁9000毛坯房,2021南宁毛坯房】

崇左市地委大院属于什么档次

1、崇左市地委大院（原南宁地委大院）目前属于配套成熟但容积率较高、价格相对亲民的改造社区，档次介于普通刚需盘与改善型社区之间。具体分析如下：历史背景与定位转变地委大院曾是原南宁地区行署机关所在地，计划经济时期作为行政核心区域，居住群体多为体制内干部，具有“高门槛、高威严”的特征，属于当时社会认知中的高档次行政区域。

怎么样看待南宁五象新区最后一批八字头房源?

1、南宁五象新区最后一批八字头房源具有价格优势明显、户型偏大、适合改善型需求、刚需可考虑入手等特点，以下是对其具体情况的分析：价格优势突出：当前五象新区整体房价较高，玉洞片区和龙岗片区均价普遍达到一万二左右，而龙岗片区万达茂后面出现的八字头房源，价格明显低于区域平均水平。

广西什地方卖工地二手房便宜

1、广西以下区域有价格相对便宜的工地二手房可供选择： 南宁良庆玉洞片区建工城该小区为2021年建成的次新房，主打毛坯电梯房，单价约5000元/㎡，总价60万起，户型为120㎡三室两厅。作为工地周边房源，其价格优势显著，适合预算有限且需较大居住空间的购房者。需注意，毛坯房需额外投入装修成本。

2、工抵房不是二手房。二手房是指已经拥有房产证，然后再将房产证上所有权人名字进行更改，才称为二手房。而工抵房是新房，属于一手房，购买回来之后才办理房产证，是用来作为工程抵款用的。一般工抵房地理位置不是很优越，也没有房产证。

3、选择位置：优先考虑临近轨道交通或主干道的房子，以确保出行便利。周边配套是否完善 生活便利：房子靠近超市、医院等地方可以大大提升生活便利性。环境考察：留意周边环境，避免选择有在建工地或化工厂等可能造成环境污染的房源。了解小区的基本情况 物业管理：了解物业管理公司的服务质量和费用情况。

4、看地段 新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。（同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。）看交通 新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。

5、新房税费低，手续简便。新房的税收比较低，最大的是契税，相对于二手房的个税、中介费来说，要便宜许多。而且，大部分的一手房都是可以直接办理的，这样就方便了许多。新房拥有更多的产权。购买一套房子，可以获得全部的产权，而购买一套二手房，根据时间的长短，会有很大的区别。

6、信心因素恒大、碧桂园等巨头暴雷，南京很多房地产出现交房延期、工地不动工现象，从期房一直卖到现房。购房者担心房子烂尾，自己还要还房贷，就像贷款分期买手机，手机被偷了贷款还得继续还一样，而房贷分期长达30年，这种担忧更甚，导致对新房市场信心不足。