【毛坯房找平层开裂,毛坯房找平层开裂谁负责】

毛坯房质量通病有哪些

毛坯房质量通病有以下方面：墙面空鼓、裂缝 毛坯房的墙面出现空鼓和裂缝是比较常见的质量问题。空鼓可能出现在墙面、地面等多个部位，这主要是因为施工过程中的材料搅拌不均匀或施工不当导致的。裂缝则可能是由于墙体混凝土浇筑时收缩不均或材料质量问题所引起。这些问题不仅影响房屋的美观性，严重时还可能影响房屋的结构安全性。

漏水问题的普遍性 漏水是建筑工程中常见的问题。如果在毛坯房阶段就发现漏水，应及时联系开发商处理。通常情况下，房屋在保修期内，防水工程保修期为两年。 寻找漏水原因 如果您想自行查找漏水原因，需要注意以下几个方面：a. 检查相邻功能房间（如卫生间）是否导致漏水，如有需要，重新进行防水处理。

一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。

毛坯房一般会有什么问题?

1、第一，毛坯房长时间放置不装修，室内环境可能会受到影响。由于房屋内部没有装修，门窗紧闭，空气流通不畅，容易导致室内潮湿和空气质量下降。潮湿的环境可能会导致墙体出现霉斑，对房屋结构造成潜在损害。此外，长期密闭的环境还容易积累灰尘和老鼠等害虫的侵害。

2、毛坯房有空鼓不处理的后果：影响美观：空鼓的地方，灰泥层会出现裂缝，影响墙体的整体美观。影响使用效果和安全性：空鼓大的地方长时间后可能因重力而脱落，造成地砖、地板或家具的损坏，甚至可能伤及人员。

3、毛坯房的墙面出现空鼓和裂缝是比较常见的质量问题。空鼓可能出现在墙面、地面等多个部位，这主要是因为施工过程中的材料搅拌不均匀或施工不当导致的。裂缝则可能是由于墙体混凝土浇筑时收缩不均或材料质量问题所引起。这些问题不仅影响房屋的美观性，严重时还可能影响房屋的结构安全性。

4、短期内无危害：毛坯房虽然未经装修，但短期内居住对人体影响不大，只要保持室内通风即可。长期居住有影响：毛坯房内部主要材料是钢筋、水泥、砖等，可能含有氨气体，长期居住可能对身体产生影响。卫生问题：毛坯房常会被施工单位的工人弄脏，可能产生气味和致病细菌，需要注意清洁。

5、墙面问题 墙面是毛坯房装修的重点，但是如果长时间不进行装修，墙面容易受潮发霉，出现开裂、起壳等情况。因为经过一段时间的使用，毛坯房墙体会逐渐积累污垢、灰尘等，难以清理，不仅影响美观，还会损害建筑质量。

有没有懂建筑盖楼的朋友帮看看,放了3年的毛坯房,18层9楼,整个屋子七成...

1、这属墙体裂缝，是材料潮湿度高风干快的结果 这貌似是地面找平层裂缝，你可以在裂缝上凿开一小块看看结构层是否开裂，估计地面找平层大部分空鼓（一敲咚咚响），凿开找平层，如果结构层没有裂缝，那就没问题，装修时可以把找平层全部铲除重新找平，要是结构层开裂成这样，你可以转身离开了。

毛坯房有裂缝正常吗

毛坯房墙面有裂缝并不正常。虽然房屋在建造过程中可能会因为各种原因产生一些细微的裂缝，但这些裂缝通常应该在施工后期得到修复和处理。如果发现毛坯房墙面存在裂缝，这往往意味着施工质量可能存在问题，或者房屋结构可能受到了一定程度的影响。

毛坯房中，以下几种裂缝通常被认为是正常裂缝： 砖混结构房屋中的轻微裂缝 窗台或板与墙间的裂缝：这些裂缝可能是温度裂缝或应力裂缝，一般不影响房屋安全。这类裂缝在装修时通常会采用相应的技术手段进行修复处理。抹灰层裂缝：这类裂缝可能是由于抹灰时水泥沙的比例不对或墙面抹灰不均匀导致的。

刚买的毛坯房发现开裂，这不是正常现象。毛坯房作为新房，理论上在交房时应保持较好的物理状态，墙面、地面等结构应当完整无裂。以下是关于毛坯房开裂问题的详细分析：开裂的可能原因 施工质量问题：在房屋建造过程中，如果施工不规范或材料使用不当，可能导致墙体开裂。

毛坯房有裂缝很常见，至于是否正常得视情况而定。此处说的“正常”是指不影响结构安全、不影响建筑使用功能、不影响装饰装修。若裂缝有漏水、有结构安全隐患则属于不正常，所以业主收房时一定要仔细检查是否有裂缝。