【金地南湖艺境二期精装修,金地南湖艺境还有房吗】

【曲江好房推荐】金地南湖艺境-精装三室,带车位!

1、曲江 城市花园位于曲江芙蓉西路上，妥妥的曲江一期板块。 周边配套相对成熟，距离曲江遗址公园主入口约2站路，去曲江银泰、沃尔玛金地广场、金鹰等差不多三五分钟车程。 目前二手房均价是6万元/㎡左右， 是该片区带曲江南湖小学、曲江一中学区房源中，最便宜的一个小区之一。

溢价率1.44%!2025年西安第5宗溢价成交地块诞生!

025年西安第5宗溢价成交地块为曲江CCBD南区QJ4-3-91-1地块，由曲江会展控股全资子公司以溢价率44%竞得，楼面地价8862元/㎡。

高溢价率成交地块增多，市场热度回升 11月多地土拍市场出现高溢价成交：北京11月5日成交的3宗住宅用地中，海淀区地块吸引6家房企参拍，经35轮竞价转入摇号环节；11月20日杭州出让的3宗住宅用地均溢价成交。

020年：招商蛇口以129%溢价拿地，楼面地价13860元/㎡，成为西安航天基地楼面地价单价“地王”。2021年：绿城以273%的溢价率拿地，楼面地价11776元/㎡。2022年：龙湖以6%的溢价率拿地。2023年：西安共计诞生了5宗触顶摇号地块，其中高新4宗、航天1宗。

西安今日法拍市场2套总价超450万的房源均溢价成交，且溢价率均超过10%，其中一套经历27轮竞价，另一套同样经历27轮竞价。 具体信息如下： 逸翠尚府位置与基本信息：位于南三环边，是逸翠园三期项目，属于近千亩大盘中的纯改善住宅区，南区容积率仅为5，主推建面约180-280㎡的四室大平层。

溢价成交地块：阎良土地市场近年来频频出现溢价成交的地块。例如，2019年初，弘阳以134%溢价率竞得阎良基地航空三路3974亩住宅用地；2020年10月，西安德信恒通溢价率1024%在阎良拿地、卓越溢价率27%在阎良拿地、丽登实业溢价率120%拿地。

捡漏盘频现!西安楼市下半年或打响价格战!

西安楼市下半年部分楼盘或打响价格战，市场分化明显，高性价比捡漏盘受追捧，新货入市合理定价成关键。

房企价格战打响，恒大7折引领潮流 进入9月，各大房企纷纷加入价格战，其中恒大以7折优惠率先抢占市场。9月6日晚，恒大许家印紧急召开集团营销工作会议，定下“金九银十”两个月单月销售额冲刺1000亿的目标，并给出全国楼盘全线7折的优惠政策。

周期理论：资产价格涨跌符合周期规律，2015年后房地产周期结束（标志为李嘉诚退场）。尼古拉斯·金波指出，60年大周期中，人一生真正赚钱的机会仅三次；2019年或为85后首次机会，建议出售非自住核心区域房产，等待低价买入优质资产。

从10月底开始，天津楼市十多个楼盘陆续给出了“惊人特惠”，标志着年终车轮战的正式拉开大幕。这一轮价格战如约而至，且力度空前，对于年底有买房打算的人来说，必须进入“一级戒备”，时刻准备着。价格战背景与原因 早在10月中旬，就有预告指出，今年买房一定要等年底，因为必有价格战，可以抄底。

城东看盘丨首付11万起,住进“一环边”的地铁房

城东长乐嘉韵项目首付11万起，可住进“一环边”的地铁房。以下是详细介绍：基本信息开发商：西安市房地产开发总公司，隶属于西安市住房保障和房屋管理局（房管局），1984年成立，是西安市第一批取得一级开发资质的开发公司，之前以承建大型市政类项目为主。

实地看盘。对于刚需族而言，购房主要用于自住，居室的自身环境以及相关联的周边环境在较长的一段时间里将会影响着主人的生活，因此买房时应充分考虑楼盘周边环境的一种持久的影响力，而不应该因为价位、房型等放弃对环境的要求。买房看开发商口碑。消费者买房不光看表面还要对开发商、物业等展开调查。