东区唯一准现房精装修loft公寓(东区在售楼盘有哪些)

广州荔湾区独立产权红本平层/复试/双钥匙/LOFT公寓汇总

1、广州新塘合景誉山国际loft公寓总价30万一套的信息需谨慎看待，目前公开资料显示其单价为8000元/㎡起，总价范围应为3X万（三十多万级），且需核实产权性质及具体费用构成。

2、不违规。loft做双钥匙其实就是指双钥匙公寓，也就是把loft公寓的上下两层分别设置成上下两个独立的套房，再分别出租给两个租房人，并且会为每一个租房人配备独立的客厅、厨房、卫生间、卧室等。

天之运这个楼盘怎么样?

1、苏高新天之运寓199是有苏高新地产开发的40年产权的项目，隶属于高新区枫桥板块，位于马运路和枫运路的交汇处。项目总建筑面积约 2 万方由酒店式公寓和部分底商组成。是目前苏州高新区板块唯一一个小面积、低总价、带有成熟板块的 LOFT 准现房产品。商业配套：项目距离大润发5公里，满足日常生活采购需求。

2、苏高新天之运相对于周边的楼盘来说均价确实比较低，是因为该楼盘为尾盘，在售的都是现房，而且都是大面积房源，最小面积145平，可选楼层不多。因此均价比较低。

3、楼盘名称：苏州苏高新天之运，别名新港天之运，位于苏州市枫桥街道马运路与太湖大道高架交汇处（寒山桥西）。 开发商：苏州新港建设集团有限公司，产权年限为70年。建筑类型包括小高层、高层、板楼、塔楼等。

杭州东站附近的准现房公寓有哪些?

目前东站附近的准现房公寓有三个，分别是处于地铁1号线杭州东站附近的恒祺克拉天玺，处于地铁1号线彭埠站附近的三花国际和东亚新干线。恒祺克拉天玺为平层项目，层高4米左右，均价在3万2-3万5之间，面积从19方到70多方都头，目前外立面已经造好，2018年可以交付。

康养公寓：南北通透，部分带8-15㎡观景阳台，全屋适老化设计（防滑地砖、紧急呼叫按钮等），精准匹配养老需求。社区配套自建颐养中心（含中医诊所、24小时护理）、乐真学院（陶艺/绘画课程）、澳蒙国际幼儿园及恒温泳池，形成“医疗+教育+休闲”闭环。

杭州东站有层高8米的现房公寓，是116平的空中跃墅。较高的层高使得室内空间更加通透，不会让人产生压抑感。

浙富西溪堂位于余杭文一西路口与绿汀路交叉，是40年不限购的准现房公寓，预计于2018年3月*交付，目前2号楼57平米平层（层高6米）在售，均价约25000元/平米。

锦天赣江印可以买吗

锦天赣江印可以考虑购买，但需结合自身需求综合判断。以下从产品特性、地理位置、配套与人流量、公寓用途及交付情况等方面展开分析：产品优势突出锦天赣江印是南昌少有的天然气入户、民用水电的公寓，生活成本与普通住宅相近。

锦天赣江印的成交价因不同平台、不同时间及数据类型存在差异，目前无统一固定价格，具体价格需结合实际情况判断。我爱我家平台数据：该平台显示锦天赣江印的成交价为6697元/m。

锦天赣江印的备案价格存在不同情况，高层酒店式公寓均价一般为5000元/㎡，住宅备案均价4800元/平米，公寓备案均价5000元/平米，也有信息显示价格为7000元/平米，实际价格以开发商为准。

文景尚品值得买吗

1、文景尚品整体值得购买，但需结合个人需求和预算综合判断，具体可从以下方面分析：价格与户型适配性高项目提供平层（均价10000—13300元/㎡）和LOFT（均价12500—15000元/㎡）两种产品，户型面积覆盖平层35—62㎡、复式30—57㎡，总价门槛较低。

2、文景尚品整体表现较好，是一个值得考虑的楼盘。具体优势如下：小区环境方面：文景尚品小区环境整洁美观，绿化覆盖率高，空气清新。小区自带7000平米园林景观，为居民提供了舒适的居住环境，日常散步、休闲都有好去处，能让居民在繁忙的生活中感受到自然的宁静与美好。

3、文景尚品的房价均价为15500元/m，目前参考价格范围在15500 - 17000元/㎡，具体价格遵循一房一价原则。以下是对该价格信息的详细解读：均价与价格范围文景尚品的房价均价确定为15500元/m，这一数据为购房者提供了一个基本的参考标准。然而，实际购房时，价格会根据房屋的具体情况有所浮动。

新房常识:期房准现房现房、平层错层跃层复式Loft的区别

平层、错层、跃层、复式、Loft的区别平层：所有功能厅（如客厅、卧室、厨房等）都在同一个水平面上。平层户型是市面上最常见的户型，面积大小各异，高端住宅项目也常采用平层设计。错层：室内各功能用房在不同的平面上，通常用2～4个台阶进行隔断。错层户型具有一定的立体感，房主在后期装修设计时，可以充分发挥空间的立体感。

综上所述，复式、loft、跃层和错层在定义、计费面积以及优缺点等方面都存在明显的区别。在选择时，可以根据自己的需求和喜好来选择合适的住宅类型。

loft：按一层建筑面积计费，实现“买一层用两层”。复式：按申报审批层数计费，可能存在“买一层用两层”的优惠（视审批标准而定）。

在计费方面，平层按建筑面积计，错层参照平面住宅，跃层和复式则根据申报审批的层数来决定。loft虽可成双层，但购买时仅按一层面积计费，购买复式和loft在层数利用上更具优势。