宝鸡精装修二手房出售(宝鸡市二手房出售58)

宝鸡市陈仓区二手房过户费用都有啥

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

陕西省宝鸡市陈仓区紫御华庭西门房价均价约3685 - 3842元/㎡，具体房源价格因户型、楼层、装修等因素存在差异。从整体均价来看，不同数据来源显示该小区房价有一定波动。2025年10月挂牌均价有3842元/㎡和3823元/㎡两种数据，二手房均价则为3685元/㎡。

其中，10月挂牌均价有两个数据：一是3842元/㎡，二是3823元/㎡（较上月上涨75%）。这两个数据均反映挂牌价格，但可能因统计样本或时间节点不同产生差异。此外，二手房均价为3685元/㎡，这一数据可能包含更广泛的房源类型（如装修差异、楼层差异等），因此价格略低。

岐山谁有出售二手房

1、岐山二手房网。根据查询岐山本地宝得知，岐山二手房网有出售二手房的商家，岐山县，隶属于陕西省宝鸡市，地处关中西部，宝鸡市境东北部总面积856平方千米。下辖9个镇，岐山县是中华民族的发祥地之一，是炎帝生息、周室肇基之地。

2、关于中介的责任，虽然买家可能会对中介提出投诉，但中介并没有直接的赔偿责任。中介在二手房交易中主要起流程协助作用，房屋质量问题应由买家自行负责。如果房屋质量问题并非固有瑕疵，而是由于出售者在使用或装修过程中产生的，则出售者应承担修复或赔偿责任。

3、出售二手房中的家具可通过综合类线上交易平台、垂直类平台、专业回收服务或其他渠道寻找买家，具体如下：综合类线上交易平台闲鱼：阿里巴巴旗下平台，用户基数大，支持支付宝担保交易，发布商品便捷，适合个人和商家快速转卖家具。

4、二手房只公证不过户通常对卖方较为有利，具体分析如下：对卖方的好处：产权掌控：从法律角度，公证只是对交易意愿及相关事实的确认，不发生物权变动，卖方仍拥有房屋所有权。若买方违约，卖方可依据公证文书要求其承担违约责任，通过法律途径维护自身权益。

5、二手房过户后有瑕疵，一般由原房东负责。具体责任划分如下：非房屋本身质量问题：如果瑕疵或问题是出售者在装修、使用过程中产生的，如漏水等，出售者应当承担相应的维修或赔偿责任。购房者已知问题：如果购房者在实地看房时已经发现房屋存在质量问题，但仍坚持购买，则出卖人对此不再负任何责任。

6、关于中介的责任： 中介无直接责任：在二手房交易中，中介主要负责流程办理，房屋质量问题的责任主要由买卖双方自行承担。因此，即使墙体开裂问题在过户后才发现，中介也没有直接的责任。但买家可以与中介沟通，让中介协助转达买家的诉求给卖家。

买二手房是按评估价的70%贷款吗?

1、二手房贷款的70%是基于银行评估价的70%，而非成交价的70%。贷款额度则取决于多个因素，包括但不限于评估价、首付比例、贷款政策等。贷款比例 基于评估价：二手房的贷款额度通常是基于银行对房屋价值的评估来确定的。

2、二手房贷款金额通常为评估价的70%-80%。关于二手房贷款金额的具体解释如下：二手房贷款金额与评估价有着密切关系。这里的评估价是由银行指定的专业评估机构对房屋进行综合评估得出的价值。贷款人能够贷款的额度取决于评估价的百分比。一般来说，二手房贷款金额可以达到评估价的70%-80%。

3、二手房公积金贷款通常是按照评估价格来确定的。评估价格是指根据市场行情和房屋实际情况，由专业的评估师对房屋进行评估后确定的合理市场价值。这一评估价格直接影响到贷款的额度和利率。具体来说，公积金贷款的额度一般不会超过评估价格的70%至80%。

4、评估房屋价值：贷款额度通常基于房屋评估价值的70%～80%，具体比例受当地政策影响。购房者需了解并确认二手房的评估价值，以确保贷款额度满足购房需求。对比新房与二手房贷款额度：新房贷款额度往往以合同价为准，而二手房则依据评估价值。因此，在贷款额度上，二手房可能相对较低，购房者需做好资金规划。

5、按照中国人民银行的规定，购买二手房时可贷款的金额需根据评估价来确定。购房者向银行提交贷款申请后，银行会委派评估机构对房产进行评估，从而得出一个评估值。值得注意的是，评估机构给出的评估价可能与市场价存在较大差异，可能仅为实际成交价的80%-90%。

宝鸡长岭小区二手房大概都是哪年的房子

1、宝鸡长岭小区二手房大概都是2010年之前的房子，房龄十年多点，目前二手房均价每平米在3600元左右。

2、008-2013年。宝鸡长岭小区的二手房都比较老旧，因此2008-2013年期间建造的房子当二手房出售的比较多。宝鸡古称陈仓、雍城，是陕西省辖地级市、关中平原城市群副中心城市。

3、适合人群：长岭居的房子比较适合预算不高、喜欢好环境、需要三房两卫产品，并且在科学城或附近上班的家庭。购房区域：如果决定在长岭居购房，建议尽量选择在地铁长平站往东一直到万科山景城之间，物业管理尚佳且有一定学区房概念的小区。

4、长岭县华雨盛世三期位于长岭县，是松原市下辖的一个县，该小区的二手房源可能因价格相对较低而吸引部分购房者。王爷府小区、富江丽都等小区，名称独特，可能具有一定的文化或历史背景。

宝鸡装修90平米的二手房需要多少钱啊?

1、0平米软装费用：15000-30000间左右 以上就是 宝鸡装修90平米二手房装修费用 的介绍，仅供大家参考哈，具体费用请以实际情况为准。

2、宝鸡装修100平米的房子，其费用大致在3-15万元之间，具体费用受装修档次、材料选择、施工队伍等多种因素影响，以下是对不同装修档次的费用预估： 简单经济型装修 费用范围：3-6万元特点：以满足基本居住需求为主，材料选择较为基础，装修设计简单，不包含过多装饰性元素。

3、宝鸡100平米装修多少钱100平方米的房子装修的价格是不同的，首先观察公司装修，不同公司的价格装修将是4到5万元，差值通常在选择上述材料，具有非常低的水平的材料来装饰的100平方米的房子，大概是说，你可以按5到6万元，但如果你使用的装饰材料好一点的装修房子100平方米，装修报价可10万元。

宝鸡市陈仓区二手房过户都交费用有哪些

1、契税：成交价格的5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；由买方交纳。印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。