万科金域松湖精装修收楼(万科金域松湖二手房最新成交价格)

东莞万科金域松湖规划合理吗,物业类型是怎样的?开发商是谁?

1、所以万科金域松湖的规划是非常合理的。万科金域松湖的物业类型是住宅，由东莞市万科房地产开发有限公司开发，广东裕达工程公司施工，共开发27栋，在松山湖广东省东莞市松山湖高新科产业开发区工业北四路2号超然落成，且容积率达到8，在当地万科金域松湖是一个宜居度高的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。

2、开发商：东莞市中万房地产开发有限公司，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。物业管理：由东莞市万科物业管理有限公司负责，以专业服务致力于打造高品质的社区生活环境。

3、物业类型为住宅，规划面积136151平方米，建筑面积383945平方米，27栋3621户，有电梯，服务物业是东莞市万科物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。万科金域松山湖小区位于松山湖区松山湖广东省东莞市松山湖高新科产业开发区工业北四路2号。

4、周边环境与未来发展：万科金域松湖位处松山湖北部高新科技园区内，紧邻华为基地。该区域是松山湖科技园的核心地带，已引进数百家世界知名企业，是带动东莞未来经济转型和社会发展的强大引擎。项目处于北部科技园区内，属于真正的园区物业，居民可完全享受科技园区带来的新生活方式和事业发展的新机遇。

万科金域松湖小区房价多少钱一平方?

1、一期：万科金域松湖一期80㎡的2房单位，目前最低挂盘价为350万。而3房产品的上车门槛则为396万。二期：相较于一期，二期82㎡的户型挂盘价同样为350万，但3房单位的最低上车门槛则提升到了400万。

2、万科金域松湖小区房价均价24222元/平米，建筑年代：暂无，停车位：1773个，停车费用：200，容积率：82，绿化率：30.81%，物业费：0元/平米·月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：东莞市中万房地产开发有限公司。希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。

3、位于松山湖的万科金域松湖一套98平三房，售价降至290万，单价95万元/平，比半年前便宜了90万。该户型挂牌价普遍在330万，今年3月份同户型成交价为380万。业主报价从最初的350万一路降至290万，目的是为了购买深圳的房子。

4、房上车门槛：对于最容易上车的1房来说，松山湖的门槛已经达到了300万+。以网红盘万科虹溪诺雅为例，其49㎡的1房最低挂盘价为330万，单价约6万元/㎡。相比之下，莞城和南城的1房上车门槛仅为100万+。2房上车门槛：在松山湖，上车2房的门槛也相对较高。

5、尽管房价降至近3万元每平方米，创下三年来新低，但业主们已经开始采取行动，希望捍卫房价，将定价权重新拉回5万元。然而，考虑到去化速度与房源挂盘数量的差距，这一目标可能具有挑战性。尽管如此，金域松湖的低价吸引了一些买家，反映出其在松山湖板块中的重要性和认可度。

6、从公布的热点楼盘参考价表来看，部分热门区域的房价确实存在虚高现象。例如，松山湖等区域的房价一直是大湾区内的佼佼者，但此次指导价却远低于市场实际售价。以万科金域松湖为例，其指导价仅为32899元/平，而市场平均售价则高达42000元/平。这意味着，如果按照指导价进行交易，购房者的成本将大幅降低。

金域松湖一期和二期的区别

金域松湖一期和二期的区别主要体现在上车门槛（即购房最低价格）和居住舒适度上。上车门槛 一期：万科金域松湖一期80㎡的2房单位，目前最低挂盘价为350万。而3房产品的上车门槛则为396万。二期：相较于一期，二期82㎡的户型挂盘价同样为350万，但3房单位的最低上车门槛则提升到了400万。

不同户型租金差异显著根据公开信息，松山湖区域租金水平与房屋户型直接相关。

房上车门槛：在松山湖，上车2房的门槛也相对较高。以万科金域松湖为例，该项目一期的80㎡2房产品，上车门槛为350万，这已经是上车松山湖学区房兼具居住功能的较低门槛了。而该项目一期的3房产品上车门槛则为396万。

0平米大单间：同样在科技路及研发路自建房，有70平米的1室1厅1卫大单间，租金为1500元/月。这类单间家电齐全，适合单身或小情侣居住，租房方式也为押二付一。80.51平米2室2厅房源：在万科金域松湖一期，有2室2厅1卫的精装修房源，面积为80.51平米，租金为2000元/月。

松山湖万科金域松湖属于哪个社区

万科金域松山湖小区位于松山湖区松山湖广东省东莞市松山湖高新科产业开发区工业北四路2号。

万科金域松湖：备选。万科金域松湖同样位于真松山湖区域，离华为较近，拥有R3线大花园社区。但相较于保利红珊瑚，其投资价值可能稍逊一筹，尤其是在当前二手价格较高且惜售的情况下。东莞未来潜力分析 东莞作为珠三角地区的重要城市，其未来潜力依然巨大。

万科金域松湖的基本信息如下：位置：位于松山湖区域的松山湖科技园工业北路旁，周边环境优越，交通便利，且紧邻华为基地。建筑类型：项目包含板楼、小高层和高层等多种建筑类型，旨在满足不同购房者的需求和喜好。定位：主要定位为普通住宅区，提供舒适的居住环境。

周边环境与未来发展：万科金域松湖位处松山湖北部高新科技园区内，紧邻华为基地。该区域是松山湖科技园的核心地带，已引进数百家世界知名企业，是带动东莞未来经济转型和社会发展的强大引擎。项目处于北部科技园区内，属于真正的园区物业，居民可完全享受科技园区带来的新生活方式和事业发展的新机遇。

万科金域松湖花园位于东莞市松山湖松山湖，由东莞市方中集团有限公司建成。所以万科金域松湖属于松山湖。松山湖原本是位于东莞市大朗镇境内的一个大型天然水库，后被政府部门以湖泊为中心，将大岭山、寮步和大朗三镇靠近松山湖的部分边缘地带划分出来与湖泊区域重新组合形成新的国家级高新技术产业开发区。

万科金域松湖项目介绍

万科金域松湖项目介绍如下：地理位置与交通：万科金域松湖项目位于工业北路旁，交通便捷。从这里出发，只需5分钟车程即可到达北部的创意生活城、松湖烟雨以及松山湖内的各类企事业单位。松山湖大道、莞樟大道和富民大道等交通要道连接着城区和大朗周边的多个镇区，使得出行更加便利。

万科金域松湖的基本信息如下：位置：位于松山湖区域的松山湖科技园工业北路旁，周边环境优越，交通便利，且紧邻华为基地。建筑类型：项目包含板楼、小高层和高层等多种建筑类型，旨在满足不同购房者的需求和喜好。定位：主要定位为普通住宅区，提供舒适的居住环境。

上车门槛 一期：万科金域松湖一期80㎡的2房单位，目前最低挂盘价为350万。而3房产品的上车门槛则为396万。二期：相较于一期，二期82㎡的户型挂盘价同样为350万，但3房单位的最低上车门槛则提升到了400万。