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哪位懂得张家港塘市房产楼盘的房价是多少?麻烦详细说说。

1、南苑二手房房价 均价：9816元/平米小区地址：位于张家港市南环路2公里西南，地理位置相对便利。开发商：张家港城市建设有限公司，具备一定的品牌保障。交通情况：周边公交线路包括张家港1路、张家港205路、张家港207路，交通较为便捷。

2、价格定位：广地花园楼盘的房价为RMB24389元/平米。这一价格相较于城市中的其他楼盘，尤其是位于繁华地段或具有优质教育资源的楼盘，并不算高。因此，从价格层面来看，广地花园的房价是较为亲民的。地理位置 交通便利：广地花园位于星河湾的迎宾大道，这一地理位置使得其交通十分发达。

3、目前惠民街道南部楼盘有锦博学府、金地铂樾怡庭毛坯交付，单价在17500左右；这两个小区的主要卖点就是靠近嘉善主城区，周边有好的学区（上海理工附属学校、浙师大附属学校）。还有一个在嘉善智慧科学城境内，枫尚学府，毛坯单价在17000左右。

4、远洋天著 总价：2400万元/套地址：位于大兴东五环和京津塘交汇处东南角羊坊路14号出口200米处南侧，地理位置优越，交通便利。主力户型：提供联排别墅E三层（建面490㎡）、联排别墅E二层（建面490㎡）以及联排别墅E首层（建面490㎡）等多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。

张家港大新镇的房子贵吗?

1、张家港大新镇的房价并非一概而论，不同小区、不同房型、不同楼层等因素都会导致房价的差异。有数据显示，某些小区的房价均价约为3349元/平米，但也有像天润悦府这样的小区，房价均价高达10030元/平米。这种显著的差异使得无法简单地回答“张家港大新镇的房子贵吗”这一问题。

2、张家港大新镇房子价格有一定的区间范围，不能简单说贵或不贵。一方面，大新镇的房价会因多种因素而有所不同。其地理位置较为优越，靠近一些产业园区和交通要道，随着区域的发展和配套设施的完善，房价有一定支撑。

3、阳光家里：大新镇的阳光家园，二手房3室1厅1厨1卫的是58万元，112平的面积，每平米要5179元，房子朝南且简单装修，小区的绿化率达到百分之38，地址在江苏省苏州市张家港市星光路7附近。

我在张家港买了145平米的二手房,53.8万,过户费要多少钱

纳尼 张家港4000不到？ 你这个大概3个税点左右 ，面积大 印花税高些。

张家港二手房中介排行榜

张家港二手房中介排行榜（以下排名不分先后，仅供参考）：张家港链家：简介：链家是国内知名的房产中介品牌，张家港链家作为其分支机构，拥有专业的房产经纪人团队和丰富的二手房源。服务特点：提供全方位的房产服务，包括二手房买卖、租赁、新房代理等，注重客户体验和售后服务。

张家港德积福民家园8月二手房挂牌均价为4933元/㎡，福民商住楼（同属德积区域）本月均价为4848元/平方米。以下为具体分析：价格数据来源与差异说明根据公开信息，福民家园与福民商住楼虽同属德积区域，但价格存在小幅差异。其中，福民家园8月挂牌均价为4933元/㎡，而福民商住楼本月均价为4848元/平方米。

张家港凤凰地区比较好的二手房主要有西张双龙花园和凤凰金谷小区，以下是对这两个小区的详细介绍及其口碑评价：西张双龙花园 房屋情况：该小区位于张家港西张镇中学校东旁边，提供3室2厅2卫的户型，面积为146平米，总价约为46万元。

张家港皇家首座二期2025年10月二手房均价约为19875元/㎡，不同数据来源显示均价在19831元/㎡左右，具体房源价格因楼层、面积、装修等因素有所差异。

在苏州张家港市二手房交易中，买方和卖方需要缴纳的税费如下：买方需缴纳的税费： 契税：普通住宅为5%×总房价，非普通住宅为3%×总房价。但需注意，如为普通用房且符合一定条件，契税可能有所减免，最低可至1%*总房价；别墅则为2%*总房价。 交易手续费：5元×建筑面积。

交易量波动：2025年5月和6月，张家港市的二手房交易量出现了波动，5月成交1496套，而6月则下降至1110套。这种交易量的变化可能反映了市场供需关系的变化，以及购房者和卖房者的市场预期。价格下跌：2025年7月，张家港二手房价格均价为9918元/平米，环比上月下跌0.58%，同比去年更是下跌了32%。

张家港凤凰二手房哪些比较好?口碑如何?

1、张家港凤凰地区比较好的二手房主要有西张双龙花园和凤凰金谷小区，以下是对这两个小区的详细介绍及其口碑评价：西张双龙花园 房屋情况：该小区位于张家港西张镇中学校东旁边，提供3室2厅2卫的户型，面积为146平米，总价约为46万元。这样的面积和配置对于家庭居住来说非常合适，既能满足日常生活需求，又能保证居住的舒适度。

2、该小区有二手房信息出售，但出租套数为0套。周边配套：一方桃源里地处凤凰新城核心，临近高铁站，靠近锡张路、沪武高速以及苏虞张公路，多维路网交错，全面融入环沪生活圈。但周边无公共交通工具，出行便利程度一般。周边学校较少，需要慎重考虑家中有孩子上学的购房需求。

3、整体房价走势2025年张家港市二手房均价呈现波动下跌态势。1月均价为10447元/平米，此后逐月波动，至8月降至9918元/平米，环比微跌0.02%，同比跌幅达39%。这一趋势表明，2024-2025年期间，张家港市房价整体处于下行通道。

4、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

5、目前，包括软通动力华南总部、瀚海基因、中欧金融科技研究院等一批重量级的企业与科研机构已正式进驻。注：以上内容来源观点地产网、南京楼市、凤凰房产等综合整理。