【天津八十万楼盘排名最新,80万在天津可以买哪里的房子】

津南区总价预算85万的楼盘有哪些可以推荐?

1、地铁一号线延长线，天津大学，南开大学新校址，永旺梦乐城，新城吾悦广场，咸水沽医院扩建三甲等等。如果说东丽承接天津北部人群，津南则吸取了南部人群。津南区均价10000元/_左右的楼盘集中在天嘉湖板块，由融创，大唐等知名开发商打造。

2、津南区最建议购买的三个小区为：天津悦府、中建·理想城、财信河西府。以下从不同维度分析推荐理由： 天津悦府：人气与配套兼具的性价比之选该小区位于辛庄镇津沽公路与白万路交口，是9月第5周热搜榜首楼盘。

3、同时房价水平还未像市中心或其他成熟区域那样高涨。具体来说，津南区的部分楼盘如中海国际公园城、通新润府等，提供了单价在7000多元至8000多元不等的房源，这对于购房者来说是一个相对实惠的选择。

4、津南区推荐楼盘：津南万达广场 津南万达广场是津南区的一个优质楼盘。以下是推荐该楼盘的详细原因： 地理位置优越：津南万达广场位于津南区的核心地带，交通便利，周边生活配套设施齐全。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足居民的日常需求。

5、在天津，多个区域的房子都值得考虑购买。津南区作为天津的热门区域，房价亲民且性价比高，例如津南华府、大华公园世家、保利时代等项目，提供了多种面积和户型的住宅选择，总价大多在100万左右，适合不同需求的购房者。

静海区目前总价在80W以内的楼盘有哪些?

招商果岭位于团泊湖东区，天津双18栋高尔夫球场上，毗邻51万平方公里团泊湖。

西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是9W起到3W多都有。

该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。静海、宁河、蓟县基本没有什么发展，静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。四．滨海新区 滨海新区和传统中理解的不一样。

该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。四．滨海新区 滨海新区和传统中理解的不一样。

但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。静海、宁河、蓟县基本没有什么发展，静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。

天津新房成交排名,正在发生新变化!

天津新房成交排名正发生新变化 9月，天津新房市场成交排名出现了显著变化。在口罩影响及市场调整的背景下，各楼盘表现各异，有的凭借特惠政策一举夺魁，有的则因市场压力而销量下滑。首创禧悦登顶榜首 首创禧悦在9月份凭借特惠政策的持续发力，一举登顶全市新房成交榜首。

大央企崛起：中交、中建、中铁等大央企在天津楼市动作频繁，这两年天津楼市拿地在售的新房中，出现了很多这些中字系开头的开发商。未来5到10年，房企排名会重新洗牌，这些资金实力雄厚的大央企有望榜上有名。

成交量稳步上升，价格微涨 河西区不仅在成交量上表现出色，其新房价格也保持了稳定。11月，河西区新房价格为36538元/平米，环比10月的36479元/平米，微涨0.2%。这一微涨趋势表明，河西区楼市在保持成交量的同时，价格也逐渐企稳。

市场也印证了这一点，作为好地段代表的市内六区，新房供应大涨23%，成交量上涨21%，尤其是河西区，涨幅高达68%，位居全市首位。连开发商也在回归市区，2020年市区土地成交占比仅7%，而2021年就跳涨到了13%。好地段是房价的最大支撑。

河西区新房市场现状 尽管受到了一定冲击，但河西区“市区一哥”的地位并未动摇。从整体排名来看，河西区的成交结构变化不大，依旧是新梅江、陈塘庄板块的楼盘存在感最强。区域垫底楼盘多为尾盘或一直不走量的楼盘。具体楼盘表现 中海天空之镜：虽然位列全区第二，但28套的成交量也算表现不俗。

说得好不如卖得好!天津年底,什么房子最走俏?各有各的理由!

1、天津年底最走俏的房子主要包括中建壹方九里、碧桂园金誉府、天津富力新城、融创观澜壹号、格调榴园等项目。以下是对这些热销楼盘的详细分析：中建壹方九里：该项目在天津全市成交套数榜中位居第一，是11月份唯一一个成交套数过200套的项目。它不仅销量领先，而且价格稳定，成交量持续上涨。

2、静海城区的静海万达广场在2021年挤进了全市新房成交排名的前10名。静海老城是一个相对独立封闭的市场，以地缘性买房人为主。此前，从成交结构上来看，大户型产品走俏，但这并不代表板块内没有刚改需求。静海万达广场卖得好，就是因为其产品面积段89-139平米，兼顾了刚需和改善，弥补了区域产品上的缺失。

3、老房子仍有购买和持有价值的原因教育捆绑需求支撑：在天津楼市与教育深度捆绑的背景下，和平、河西、南开的老破小仍是成交主力。对于来天津落户、上学或转学的家庭来说，总房款100万左右就能在河西或南开上车，首付不到20万，能以较低成本解决落户和上学问题。

4、当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去，保值性由此可见。同时，天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒大家，地铁带来的不仅有商机，沿线站点附近的地铁房更是不断走俏。地铁房最大的特点即为保值、增值性强。

5、天津房价相对北京算是很低了，买房按优先顺序分别是：和平，河西，南开，河东，河北，红桥，你可以参考一下。另外，买房用房品汇APP，有看房送路费的活动，据说很多人靠这个赚钱哦~另外通过房品汇买房，还可组团砍价。